Wenn ich auf das Jahr 2025 zurückblicke, dann mit großer Dankbarkeit – und mit dem klaren Bewusstsein, dass dieses Ergebnis alles andere als selbstverständlich war. Die Bau- und Immobilienbranche befand sich weiterhin in einem herausfordernden Umfeld: steigende Anforderungen, zurückhaltende Käufer, verschobene Entscheidungen. Umso mehr erfüllt es mich mit Stolz, was wir bei BAUWERK WOHNBAU gemeinsam erreicht haben.
Ein starkes Ergebnis in einem anspruchsvollen Marktumfeld.
2025 war kein Jahr der Lautstärke, sondern eines der Substanz. Wir konnten über 120 Wohneinheiten erfolgreich verkaufen – mit einem Gesamtverkaufsvolumen von über 30 Millionen Euro. Diese Zahlen stehen nicht nur für wirtschaftlichen Erfolg, sondern vor allem für Vertrauen: von Eigennutzern, Kapitalanlegern, Partnern und Investoren.
Unsere Verkäufe erstreckten sich über mehrere Projekte im Großraum Stuttgart, unter anderem in Schönaich, Nufringen sowie weiteren attraktiven Lagen in der Region. Standorte, die durch stabile Nachfrage, gute Infrastruktur und langfristige Wertentwicklung überzeugen.
Projekte, die den Markt treffen.
Unsere Entwicklungen haben auch 2025 gezeigt, dass Qualität, klare Architektur und nachhaltige Standards gerade in schwierigen Zeiten gefragt sind:
- Mehrere Projekte wurden erfolgreich abgeschlossen und vermarktet
- Neubauwohnungen mit hohen energetischen Standards (u. a. KfW-40 / QNG)
- Sehr kurze Abverkaufszeiten bei ausgewählten Projekten
- Stabile Nachfrage sowohl von Eigennutzern als auch von Kapitalanlegern
Besonders erfreulich war zu sehen, dass viele Käufer gezielt nach soliden Neubau-Kapitalanlagen gesucht haben – mit Fokus auf langfristige Vermietbarkeit, steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten, Energieeffizienz und Inflationsschutz durch Sachwerte.
Kapitalanlage mit Perspektive!
Immer mehr Investoren erkennen, dass Neubauimmobilien im richtigen Marktumfeld nicht nur Wohnraum schaffen, sondern auch ein strategisches Instrument für Vermögensaufbau sein können. Unsere Projekte bieten genau das:
- Attraktive Neubauwohnungen in nachgefragten Lagen
- Hohe Bauqualität und nachhaltige Standards
- Möglichkeiten zur steuerlichen Optimierung (z. B. Abschreibung, Sonder-AfA bei Effizienzgebäuden)
- Langfristige Sicherheit durch reale Werte
Viele unserer Käufer haben 2025 nicht nur eine Wohnung erworben, sondern eine bewusste Investitionsentscheidung getroffen.
Der Blick nach vorn.
Für 2026 sind wir hervorragend aufgestellt. Aktuell befinden sich über 200 weitere Wohneinheiten in Planung und Vorbereitung – ebenfalls im südlichen Großraum Stuttgart bis in den Schönbuch. Unser Fokus bleibt klar: nachhaltiges Wachstum, partnerschaftliche Zusammenarbeit und Projekte, die wirtschaftlich wie gesellschaftlich Sinn machen.
BAUWERK ist für mich heute mehr als ein Bauträger.
BAUWERK ist eine Plattform für Menschen, die langfristig denken, Sicherheit suchen und qualitativ investieren wollen.
Dieser Rückblick ist deshalb auch eine Einladung:
an Investoren, Vertriebe, Banken, Finanzierungspartner und Grundstückseigentümer, die Teil dieses Weges werden möchten. Wir freuen uns über neue Gespräche, neue Projekte und neue Partnerschaften.
Ich danke allen, die uns 2025 ihr Vertrauen geschenkt haben – und freue mich auf alles, was wir 2026 gemeinsam realisieren werden.
Herzlich
Ihr Adnan Ahmad
Pierluigi Iafelice und Team
