slide-1

Gerlingen

Stadtvillen Gerlingen

Gerlingen

Stadtvillen Gerlingen

Anzahl Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Objektzustand: Neubau, Erstbezug
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis: in Erstellung
Kaufpreise auf Anfrage
Haus 1
Etagen 4
Zimmer 5,5
Wohnfläche ca. 116,19 m²
Nutzfläche ca. 29,95 m²
Wfl. + Nfl. gesamt ca. 146,14 m²
Grundstück ca. 177 m²
Haus 2
Etagen 4
Zimmer 5,5
Wohnfläche ca. 130,01 m²
Nutzfläche ca. 34,91 m²
Wfl. + Nfl. gesamt ca. 164,92 m²
Grundstück ca. 91 m²
Haus 3
Etagen 4
Zimmer 5,5
Wohnfläche ca. 130,66 m²
Nutzfläche ca. 34,61 m²
Wfl. + Nfl. gesamt ca. 165,27 m²
Grundstück ca. 105 m²
Haus 4
Etagen 4
Zimmer 5,5
Wohnfläche ca. 119,59 m²
Nutzfläche ca. 29,95 m²
Wfl. + Nfl. gesamt ca. 149,54 m²
Grundstück ca. 187 m²

Stadtvillen Gerlingen - Zentral wohnen & leben

Familienfreundliches Wohnen, urbane Vorteile und eine einzigartige Lage – kombiniert in einer einzigartigen Immobilie.

Stadtvillen Gerlingen vereinen auf harmonische Weise Lebensqualität mit ansprechendem Design. Diese durchdacht geplanten Immobilien bieten genau das, was Familien benötigen: Viel Raum für Groß und Klein, eine einladende Terrasse sowie einen schönen Garten.

Die attraktive Lage dieser Stadtvillen verbunden mit dem hochwertigen Wohnkomfort und herausragendem Design machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Objekt. Freuen Sie sich auf vier umfangreich ausgestattete Wohngeschosse im gefragten Ort Gerlingen, nur wenige Kilometer von Stuttgart und Ludwigsburg entfernt.

Stadtvillen Gerlingen - hier lässt es sich leben.

Wunschlos glücklich gebaut

Wer einmal mit Bauwerk Wohnbau gebaut hat, weiß unsere durchdachte Planung und den hohen Ausstattungsstandard zu schätzen.

Die im Preis enthaltene Ausstattung rangiert auf höchstem Niveau: Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen sowie eine Fußbodenheizung und ausgesuchte Wandbeläge sorgen für Behaglichkeit und ein ansprechendes Ambiente.

Alle Häuser sind mit einer modernen, sparsamen Fußbodenheizung sowie 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Rundum ein durchdachtes und ökologisches Baukonzept für die optimale Wärmeisolierung – für Mensch und Umwelt.

Platz für die Familie

Jeder Raum lässt viel Platz zur individuellen Verwirklichung und kann ideal ausgenutzt werden. So bieten die Stadtvillen wohngerechte Grundrisse sowie eine offene Architektur, welche viel natürliches Tageslicht einfallen lassen und den modernen Stil der Immobilie unterstreichen.

Der großzügige Garten des real geteilten Grundstücks lädt nicht nur im Sommer zum Verweilen im Grün ein.

Von außen verströmen die Stadtvillen klare, reduzierte Ästhetik in einem ansprechenden Design. Holzelemente an den Fensterrahmen und den Garagentoren strahlen Wärme und Natürlichkeit aus. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in das Innere strömen.

Das Objekt befindet sich im begehrten Gerlinger Ortskern. Hier finden die Einwohner in einer gepflegten Umgebung kleine Geschäfte, Cafés und öffentliche Einrichtungen neben Wohnhäusern vor. Naherholungsgebiete wie die Gerlinger Heide, der Bärensee (und Bärenschlössle), der Rotwildpark, Schloss Solitude oder auch der Waldspielplatz Rappenhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ganz nah an Stuttgart

Gerlingen eignet sich durch den nahegelegenen Autobahn- sowie S-Bahnanschluss ideal für Berufspendler, die nach Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn fahren. Die nächste Bushaltestelle ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Anbindung an die Buslinien 92 und 98, welche in Richtung Leonberg und Stuttgart fahren.

Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zugänglich. Die Fa. Robert-Bosch GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist durch die Buslinien schnell erreichbar.

Möchten Sie weitere Informationen zu diesem Projekt erhalten?

Ich stimme der Datenschutzerklärung zu